パインヒルズ美野島

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩18分

  • 1983年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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5階 / 78.2㎡の場合

相場
2,697万円
34.5万円/㎡
2,026
2,473
2,920
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜2,920万円
31.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パインヒルズ美野島
2,580万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 78.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/252,580万円33.0万円5階 78.2㎡ 3LDK東
2023/09/262,680万円34.3万円5階 78.2㎡ 3LDK東
2023/09/072,780万円35.5万円5階 78.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
パインヒルズ美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅18分 2,580万円33.0万円78.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年50戸RC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2023/09/07グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円36.1万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2024/05/19皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 2,680万円34.2万円78.46㎡2LDK6階 / 8階建 南東1980年23戸SRC
2023/12/07ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,100万円28.1万円74.7㎡3LDK8階 / 11階建 南東1980年50戸SRC
2025/09/27トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,650万円36.0万円73.62㎡3LDK5階 / 11階建 南東1981年69戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2024/02/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年34戸RC
2023/10/27ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年29戸RC
2024/04/10エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅15分 2,499万円40.1万円62.28㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2024/10/05ふよう駅東ハイツ
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 3,499万円39.4万円88.78㎡4LDK3階 / 12階建 東1982年88戸SRC
2025/11/28住吉ハイツ
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,598万円40.0万円65㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年42戸RC
2025/11/26GSハイム博多
福岡市博多区博多駅東二丁目
東比恵駅5分 2,490万円37.6万円66.15㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年75戸SRC
2024/09/24グレイス博多
福岡市博多区博多駅東三丁目
博多駅8分 3,180万円33.4万円95.29㎡3LDK+S10階 / 10階建 南西1980年37戸SRC
2024/10/24イトーピア博多
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,380万円33.8万円70.33㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年48戸SRC
2025/06/03博多ニッコーハイツ
福岡市博多区博多駅東三丁目
博多駅8分 2,180万円33.1万円65.92㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年57戸RC
2024/08/20東洋マンション駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 1,880万円25.6万円73.53㎡3LDK8階 / 10階建 南西1980年51戸SRC
2023/09/15コープ野村博多東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,180万円31.4万円69.36㎡3LDK6階 / 7階建 南西1980年19戸RC
2024/01/13正栄マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 2,099万円30.5万円68.84㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年21戸RC
2025/09/11大蔵マンション南博多
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 2,899万円32.5万円89.25㎡2LDK6階 / 7階建 南東1980年51戸RC
2024/12/06ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,380万円38.1万円62.54㎡2LDK6階 / 7階建 南西1985年27戸RC
2024/01/01ロワールマンション東福岡
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅13分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK6階 / 6階建 南東1984年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市博多区では32.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市博多区
23.6万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名パインヒルズ美野島
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩18分
築年月1983年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利不明

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